Khu nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm được bàn giao năm 2021 với pháp lý sổ hồng riêng.
Phân khu với quy mô 304 căn nhà ở được phát triển bởi công ty cổ phần xây dựng nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm.
Đơn vị tiên phong trong công tác xây dựng và bán nhà tại khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9.
Với lợi thế đa dạng sản phẩm và vị trí khu đất thi công, dự án có giá trị cao trên thị trường chuyển nhượng.
Phát triển nhiều khu vực kinh doanh, biệt thự và nhà phố, phù hợp với nhiều đối tượng mua nhà.

Tìm hiểu phân khu dự án nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm trong năm 2025

Những căn nhà hiện hữu đã được bàn giao cho cư dân trong năm 2021.
Đây là khu vực có pháp lý an toàn, môi trường sống an ninh đảm bảo.
Khu vực nằm trong quy hoạch khu đô thị Đông Tăng Long quy mô lên đến 160 Ha với nhiều tiện ích xung quanh.

Những đặc trưng của phân khu dự án nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm :

• Phân khu sở hữu những căn nhà phố kinh doanh shophouse gần trung tâm thương mại Đông Tăng Long Mall.
  Nơi phát triển kinh doanh và giá trị thương mại chuyển nhượng rất cao trên thị trường.
  Nơi đây tập trung nhiều văn phòng công ty và hàng quán ăn uống.
• Khu vực triển khai các dòng biệt thự song lập và đơn lập nằm gần hồ điều tiết Hạc Cầm.
  Môi trường sống trong lành, không khí mát mẻ.
  Khuôn viên sinh hoạt với nhiều không gian xanh, phù hợp với sinh thái nghỉ dưỡng của gia đình.
• Đông Tăng Long còn sở hữu vị trí cạnh tranh khi có nhiều tuyến đường lớn đi qua gần khu vực.
  Đảm bảo di chuyển giao thông thuận tiện từ địa phương này đến các quận trung tâm Tp Hồ Chí Minh.

Vị trí triển khai khu vực nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm trên quy hoạch Đông Tăng Long Quận 9

Phân khu triển khai ở khu vực ngoài cổng và trong gần cuối dự án Đông Tăng Long.

Khu vực gần ngoài cổng Nguyễn Duy Trinh 

• Phát triển tập trung vào mảng nhà phố kinh doanh ( shophouse )
  Các khu vực được giới hạn 3m sảnh trước nhà không được làm cổng.
  Khu vực hành lang di chuyển mua sắm chung cho toàn bộ .
  Đánh giá cao là khu vực kích cầu trong việc mua sắm và kinh doanh cho khu đô thị Đông Tăng Long.
• Khu vực biệt thự nhà vườn gần hồ điều tiết Hạc Cầm.
  Đây được xem là vị trí có môi trường sống ổn định và yên tĩnh.
  Không gian thông thoáng, bố trí nhiều công viên, cây xanh liền kề.
• Đặc trưng lớn nhất của khu vực ngoài cổng dự án chính là liền kề tiện ích.
  Dân cư hiện hữu sống xung quanh cổng dự án với nhiều siêu thị, chợ và trường học.
  Các hoạt động sinh hoạt hàng ngày sẽ đáp ứng nhu cầu sinh sống của cư dân Thủ Thiêm.
  Thuận tiện sử dụng dịch vụ.
• Môi trường sống ở đây cũng đảm bảo, giá cả dịch vụ cũng phải chăng bình dân.
  Thu hút một lượng lớn người dân lao động, công nhân quản lý sử dụng hàng ngày.

Khu vực cuối gần đường Liên Phường 

Đánh giá chung về khu vực bên trong là ổn định.
Liền kề với các khu dân cư xung quanh đã xây dựng và bàn giao từ trước đó :

• Khu dân cư số 4 của HUD
• Khu dân cư Ba Son Đông Tăng Long Hưng Lộc
• Khu dân cư đường 8 – Lò Lu
• Khu dân cư Tăng Long Garden

Các khu vực kết nối trục đường giao thông cùng với nhau.
Hệ sinh thái tạo ra cộng đồng cư dân năng động trong khu vực Quận 9 hiện tại .

Mẫu nhà bàn giao tại khu Đông Tăng Long Thủ Thiêm được đánh giá là hiện đại

Khu vực triển khai nhiều mẫu biệt thự diện tích lớn.

• Các mẫu biệt thự song lập diện tích 200 – 320 m².
  Đặc trưng của mẫu là có gara để ô tô trong nhà.
  Thiết kế 1 trệt 2 lầu, bố trí các gian phòng sinh hoạt đều rộng rãi và thông thoáng.
• Mẫu biệt thự đơn lập có diện tích 400m².
  Đây là mẫu thích hợp để làm văn phòng công ty, trường mầm non.
  Diện tích sàn lớn hơn 447m², phù hợp với nhiều đối tượng thuê mua.
  Giá trị bất động sản cũng lớn tương ứng.

Mẫu nhà phố và nhà phố kinh doanh shophouse

Các dòng nhà phố ở Đông Tăng Long đều đã cấp sổ hồng vĩnh viễn.
Dòng shophouse là mẫu nhà phố có thêm chức năng kinh doanh.

• Giá trị giao dịch trên thị trường 2025 đang ở mức 8-9 Tỷ / căn 100m²
• Giá trị thuê nhà hoàn thiện đang ở mức 14 triệu/ tháng

Các yếu tố đồng bộ tại nên giá trị cho khu vực Đông Tăng Long Quận 9.

Đồng bộ trong thiết kế mẫu nhà, cấp phép xây dựng theo tuyến phố.
Đồng bộ trong công tác chăm sóc và cây xanh. Hình thành nên chuỗi công viên đan xen trong dự án.
Khuôn viên dự án Đông Tăng Long nhiều bóng mát và khu vực giải trí.

Mẫu nhà vườn liên kế thịnh hành ở dự án Đông Tăng Long Thủ Thiêm

Diện tích cơ bản mẫu nhà từ 160m² đến 200m².
Căn nhà ngang 8m với sân vườn bên hông 1,5m và mức tài chính tương đối.
Sẽ là lựa chọn tối ưu cho cư dân trung tâm Tp Hồ Chí Minh.

Môi trường sống gần gũi thiên nhiên và thiết kế nhiều không gian thoáng.
Giá trị các căn nhà vườn liên kế đang ở mức 11,5 – 12 Tỷ/ căn.

2025 sẽ là cơ hội đầu tư cho bất động sản khu vực Thủ Thiêm Quận 9

2025 sẽ chứng kiến sự trở lại mở bán dinh thự ven hồ Ba Son Đông Tăng Long Hưng Vượng.
Nơi tập trung nhiều bất động sản hàng hiệu và danh giá.
Với giá trị cao trên thị trường chuyển nhượng, tác động mạnh đến thị trường khu đô thị Đông Tăng Long.

Hoàn thiện các hạc mục xung quanh bờ hồ Hạc Cầm.

Không gian điểm Checkin và hệ thốn đường dẫn đi bộ xung quanh bờ hồ đã hoàn thiện.
Dự kiến phân khu Đông Tăng Long – Hưng Vượng sẽ được mở bán trong thời gian sắp tới với giá trị gần 100 Tỷ/ căn.

Hệ thống biệt thự đơn lập Ba Son đã được triển khai ép cọc thi công.

• Link thông tin mở bán đợt Dinh Thự ven hồ Ba Son 2025
• Số điện thoại liên hệ : 0932 899 823.

Các tuyến đường giao thông trọng điểm đang hoàn thiện dần trong năm 2025.

• Tuyến đường Lã Xuân Oai – Cầu Tăng Long Quận 9
• Tuyến đường Vành Đai 3 – Cầu Nhơn Trạch

Ngoài ra chính quyền thành phố còn đang nâng cấp thêm đường Lò Lu và Nguyễn Duy Trinh.
Những động thái tích cực góp phần di dân về khu Đông Tăng Long Thủ Thiêm.

Tổng hợp thông tin :
Bác Sĩ Nhà Đất

• Website thông tin : Bacsinhadat.vn
  Kênh youtube : Nhà Đất Bác Sĩ
• Đồng truyền thông chung cư Jamonacity Quận 9
  Wesbsite : Jamonacity.vn

Video về khu vực nhà ở Thấp tầng Thủ Thiêm Đông Tăng Long